فهرست مطالب:
- بسته به موقعیت منحصر به فرد شما، در اینجا هفت مدرکی که ممکن است هنگام درخواست وام مسکن به آنها نیاز داشته باشید آورده شده است
- بیایید با اسنادی که برای نگهداری نسخه های فیزیکی برای همیشه نیاز دارید شروع کنیم:
تصویری: آیا نیاز به نگهداری اسناد وام مسکن قدیمی دارید؟
2024 نویسنده: Taylor Roberts | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:28
نگاه داشتن مهم ترین اوراق
قرارداد واقعی اوراق جزئیات خرید خانه و وام اصلی شما باید مادام العمر وام نگه داشته شود. وام دیگر کاغذبازی مانند قراردادهای تامین مالی مجدد، باید حداقل سه سال نگهداری شود ؛ برخی توصیه می کنند نگه داشتن این تا ده سال
همچنین بدانید چه مدارک وام مسکنی را باید نگه دارم؟
بسته به موقعیت منحصر به فرد شما، در اینجا هفت مدرکی که ممکن است هنگام درخواست وام مسکن به آنها نیاز داشته باشید آورده شده است
- بازده مالیاتی.
- خرد ، W-2 یا سایر مدارک درآمد را بپردازید.
- صورتهای بانکی و سایر دارایی ها.
- سابقه اعتباری
- نامه های هدیه
- شناسه عکس.
- سابقه اجاره.
- خط پایین.
ثانیا ، آیا باید ثبت نام خودروهای قدیمی را حفظ کنم؟ ثبت نام خودرو : نگاه داشتن تا زمانی که مالک آن باشید ماشین به سیاستهای بیمه: نگاه داشتن آخرین سیاست شما سوابق مالیاتی از جمله رسید: نگاه داشتن به مدت هفت سال پس از تسلیم اظهارنامه مالیاتی وصیت نامه و وکالتنامه: نگاه داشتن به روز ترین نسخه
بر این اساس ، تا چه مدت باید صورت حسابهای وام مسکن قدیمی را نگه دارید؟
نگه داشتن ثبت این هزینه ها می تواند به کاهش مالیات بر عایدی سرمایه شما کمک کند. سایر اسناد و مدارک مرتبط با وام ، مانند قراردادهای تأمین مالی ، باید اگرچه برخی از متخصصان املاک توصیه می کنند حداقل برای سه سال نگه داشته شوند نگه داشتن این کاغذ تا 10 سال
چه مدارکی را باید نگه دارم؟
بیایید با اسنادی که برای نگهداری نسخه های فیزیکی برای همیشه نیاز دارید شروع کنیم:
- گواهی تولد و فوت.
- کارت تامین اجتماعی
- اسناد برنامه بازنشستگی
- کارت شناسایی و گذرنامه.
- جواز ازدواج
- مجوز کسب و کار.
- هر گونه بیمه نامه (خوب است که حتی در صورت بروز مشکلات ، نسخه دیجیتالی داشته باشید)
توصیه شده:
آیا برای یک آپارتمان نیاز به پوشش مسکن دارم؟
با توجه به خط مشی کاندو خود، احتمالاً برای بازسازی فضای داخلی واحد خود (همه چیز از گل میخ های دیواری) به اندازه کافی محافظ خانه نیاز خواهید داشت. در برخی موارد ، HOA شما شامل پوشش برای ساختارهای داخلی واحد شما نیز می شود که می تواند میزان بیمه اجاره ای شما را کاهش دهد
چگونه متوجه می شوید که شرکت وام مسکن در یک ملک چه کسی است؟
با مرور پرونده های آنلاین مربوط به شهرستان یا شهری که ملک در آن واقع شده است ، می توانید دریابید که کدام شرکت وام مسکن مالک خانه است. در مواردی که سوابق آنلاین در دسترس نیست، می توانید سند وام مسکن را در دفتر ثبت شهرستان یا شهرستان بررسی کنید
آیا AAA بیمه وام مسکن دارد؟
اگرچه ممکن است انجمن خودروی آمریکا (AAA) بیشتر بخاطر بیمه اتومبیل خود شناخته شود ، اما AAA همچنین به صاحبان خانه بیمه می کند که انواع مختلفی از خانه ها را پوشش می دهد و بیش از 30 سال است. همه باشگاه های AAA بیمه خودرو و صاحبخانه/اجاره کننده را می فروشند. با این حال ، همه پوشش ها از همه باشگاه ها در دسترس نیست
چرا شرکت های وام مسکن بیمه را بررسی می کنند؟
در صورت خرید خانه ، وام گیرنده وام مسکن شما را ملزم به خرید بیمه صاحب خانه می کند. این از وثیقه آن (خانه شما) محافظت می کند. اگر خانه شما آسیب جدی دیده یا تخریب شده است ، شرکت بیمه شما چکی را که برای شما و وام گیرنده وام مسکن شما تهیه شده است ، می پردازد تا هزینه تعمیرات لازم را بپردازد
آیا می توانید وام مسکن را در خانه ای که تحت تصرف است دریافت کنید؟
به عنوان یک قاعده ، خرید و دریافت وام مسکن برای یک ملک تحت تصرف ، سخت تر از گذراندن یک روند مشابه برای یک خانه معمولی نیست. وام دهنده شما می خواهد قبل از قرض دادن مبلغ وام مسکن ، ارزش گذاری را انجام دهد و اگر ملک به خوبی نگهداری نشده باشد ، ممکن است ارزش آن کمتر از حد انتظار باشد